报告时间	业绩类型	业绩预告内容	业绩变动原因	报告时间
2023-12-31	业绩预亏	预计公司2023年01-12月扣非前归属于上市公司股东的净利润亏损170000万元-210000万元。	2023年，公司按照“加速回款、保障安全、自我革新、谋划未来”的经营策略，以确保公司现金流安全为首要任务，加强项目销售去化，资管业务提质增效，持续强化资金管控，保障公司资金安全稳健。报告期内，公司预计归属于上市公司股东的净利润为负，主要原因如下：2023年，全国商品房销售面积、销售金额和房价均有所下滑，房地产市场处在调整转型过程中。在前述行业形势下，报告期内，公司房产开发业务采取包括调整销售价格在内的多种销售策略，积极促进项目销售去化，但公司部分项目毛利率有所下滑，部分项目调整销售价格出现亏损，房产开发业务亏损是公司2023年归属于上市公司股东的净利润为负的主要因素；公司部分项目销售价格未达预期，按照会计谨慎性的原则计提存货跌价准备；公司资产管理业务稳定增长，营业收入同比增长约20%，息税前利润同比增长约30%。	2024-01-31

金 融 街(000402) 2023年第4季度业绩预告

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