| 2023-12-31 |
业绩预亏 |
预计公司2023年01-12月扣非前归属于上市公司股东的净利润亏损100000万元-150000万元。 |
公司2023年度归属于上市公司股东的净利润较上年同期变动的主要原因为：1．受原有部分借款融资涉诉导致公司融资成本上升，初步测算公司2023年度需计提利息约6.2亿元。2．由于2023年度公司及下属子公司持有的投资性房地产所处区域的市场价格有下降迹象，经与评估师初步沟通，预计公司投资性房地产发生公允价值减值损失将相应减少归属于上市公司股东的净利润3-5亿元，该项目属于非经常性损益。最终公允价值变动金额将由公司聘请的具有证券期货从业资格的评估机构及审计机构进行评估和审计后确认。3．由于报告期内全资子公司重庆皇庭珠宝广场有限公司名下重庆皇庭广场被司法裁定以4.02亿元抵偿债务，造成公司被动资产处置损失约2.4亿元，由此导致归属于上市公司股东的净利润相应减少约2.4亿元。 |
2024-01-31 |
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| 2023-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2023年01-06月归属于上市公司股东的净利润亏损35000万元-50000万元。 |
2023年上半年，公司紧紧围绕战略规划按照年度计划有序推进各项工作，紧抓消费复苏有利机遇，发挥优势资源，推动主营业务稳步发展；报告期业绩预计亏损的影响因素为：1、目前公司融资成本仍较高，财务费用支出占比大；2、由于报告期内全资子公司重庆皇庭珠宝广场有限公司名下重庆皇庭广场被司法裁定以4.02亿元抵偿债务，造成公司被动资产处置损失约2.4亿元，由此导致归属于上市公司股东的净利润相应减少约2.4亿元。 |
2023-07-15 |
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| 2022-12-31 |
业绩预亏 |
预计公司2022年01-12月归属于上市公司股东的净利润亏损150000万元-225000万元。 |
1、受融资环境和政策的影响及原有部分融资涉诉导致公司融资成本上升，初步测算2022年度计提利息约8.8亿元。2、受宏观经济形势影响，公司及下属子公司持有的投资性房地产所处区域的市场价格有下降迹象。经与评估师初步沟通，投资性房地产公允价值变动预计减少归属于上市公司股东的净利润8-10亿元，该项目属于非经常性损益，最终公允价值变动金额将由公司聘请的具有证券期货从业资格的评估机构及审计机构进行评估和审计后确定。3、为客观反映公司财务状况，根据《企业会计准则第8号资产减值》及公司会计政策相关规定，公司重点对各类应收款项收回的可能性进行了分析和评估，经公司初步测算，基于谨慎性原则，公司对存在减值迹象的应收款项等资产计提了减值准备。 |
2023-01-31 |
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| 2022-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2022年01-06月归属于上市公司股东的净利润亏损20000万元-30000万元。 |
2022年半年度，公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降较多，主要原因为：受融资环境的影响及部分融资涉诉，公司融资成本大幅上升。国内新冠疫情反复，为共同应对疫情，公司积极履行社会责任，结合公司实际情况，对公司旗下物业实施减免租金，以切实减轻租户经营压力。2022年上半年公司商业不动产出租稳定，公司主营业务收入与去年同期基本持平。 |
2022-07-13 |
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| 2021-12-31 |
业绩预亏 |
预计公司2021年01-12月归属于上市公司股东的净利润亏损110000万元-150000万元。 |
2021年度公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期变动的主要原因为：1、随着新冠疫情逐步得到控制，公司商业不动产出租率提升，2021年公司主营业务收入有所增长，但受融资环境和政策的影响及部分融资涉诉导致公司融资成本上升，初步测算计提利息3.6亿元。2、受调控政策及经济环境的影响，公司及其下属子公司持有的投资性房地产所处区域的市场价格有下降迹象。经初步评估测算，公司投资性房地产公允价值变动预计减少归属于上市公司股东的净利润约5.3亿元，该项目属于非经常性损益。最终公允价值变动金额将由公司聘请的具有证券期货服务资格的评估机构及审计机构进行评估和审计后确认。3、为客观反映公司财务状况，根据《企业会计准则第8号资产减值》及公司会计政策相关规定，公司重点对各类应收款项收回的可能性进行了分析和评估，经公司初步测算，基于谨慎性原则，公司对存在减值迹象的应收同心基金和同心再贷的欠款及应收关联方的经营性往来款等应收款项计提了减值准备约3.3亿元。 |
2022-01-29 |
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| 2021-09-30 |
业绩预亏 |
预计公司2021年01-09月归属于上市公司股东的净利润亏损2000万元-3000万元。 |
公司前三季度经营业绩较上年同期有所下降。相关业绩变动主要原因为：随着新冠疫情逐步得到控制，公司商业不动产出租率提升，2021年1-9月份公司主营业务收入有所增长，但受融资环境的影响，公司融资成本上升。 |
2021-10-15 |
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| 2021-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2021年01-06月归属于上市公司股东的净利润亏损2000万元-3000万元。 |
2021年半年度，公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降较多，主要原因为：虽然随着新冠疫情逐步得到控制，公司商业不动产出租率提升，2021年1-6月份公司主营业务收入有所增加，但受融资环境的影响，公司融资成本上升。 |
2021-07-15 |
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| 2020-12-31 |
业绩预亏 |
预计公司2020年01-12月归属于上市公司股东的净利润亏损20000万元-30000万元。 |
1、为共同应对新冠疫情，公司积极履行社会责任，对公司部分商业项目实施减免租金等措施，疫情导致租金相关收入减少约4,500万元。2、为了落实公司战略，集中资源做好主业，公司于2019年转让了持有的深圳市同心小额再贷款有限公司部分股权，其不再纳入公司合并报表范围，导致公司2020年度营业收入和净利润均有所减少。3、本公司下属子公司成都市皇庭商业管理有限公司所持有的投资性房地产-成都皇庭国际中心写字楼，受新冠疫情及经济形势的影响，该区域写字楼市场价格有下降迹象。经与评估师初步沟通，成都皇庭国际中心公允价值变动预计减少归属于上市公司股东的净利润约9,200万元，该项目属于非经常性损益。4、由于2020年新冠疫情影响以及经济环境变化等原因，为客观反映公司财务状况，公司对各类主要资产减值的可能性进行了分析和评估，经公司初步测算，基于谨慎性原则，公司对可能存在减值迹象的应收款项、在建工程等资产计提减值准备。 |
2021-01-30 |
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| 2020-09-30 |
业绩大幅下降 |
预计公司2020年01-09月归属于上市公司股东的净利润为2000万元-3000万元，与上年同期相比下降74.67%-83.11%。 |
公司前三季度经营业绩较上年同期有所下降。相关业绩变动主要原因为：1、为共同应对新冠疫情，公司积极履行社会责任，结合公司实际情况，对公司旗下物业减免租金，减轻租户经营压力，但对公司2020年前三季度营业收入和净利润均有所影响。目前，公司生产经营已逐步恢复正常。公司将在做好疫情防控的基础上，积极保障公司正常开展生产、经营、业务等工作，尽力将疫情对公司的影响降低。2、为了落实公司战略，集中资源做好商业不动产运营服务，公司于2019年第四季度转让了持有的深圳市同心小额再贷款有限公司部分股权，2020年其不再纳入公司合并报表范围，故与上年同期相比，本报告期营业收入和净利润均有所下降。 |
2020-10-15 |
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| 2020-06-30 |
业绩大幅下降 |
预计公司2020年01-06月归属于上市公司股东的净利润为1000万元-1500万元，与上年同期相比下降83.35%-88.9%。 |
1、为共同应对新冠疫情，公司积极履行社会责任，结合公司实际情况，对公司旗下物业实施减免租金，以切实减轻租户经营压力，对公司2020年半年度营业收入及净利润有所影响。目前公司生产、经营已经基本恢复正常。公司将在做好疫情防控的基础上，积极保障公司正常开展生产、经营、业务等工作，尽力将疫情对公司的影响降低。2、为了落实公司战略，集中资源做好商业不动产运营服务，公司于2019年转让了持有的深圳市同心小额再贷款有限公司部分股权，其不再纳入公司合并报表，使得公司本报告期营业收入和净利润减少。 |
2020-07-15 |
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| 2020-03-31 |
业绩大幅下降 |
预计公司2020年01-03月归属于上市公司股东的净利润为250万元-350万元，与上年同期相比下降92.59%-94.71%。 |
2020年第一季度，公司经营业绩较上年同期有所下降。相关业绩变动主要原因为：1、为共同应对新冠疫情，公司积极履行社会责任，结合公司实际情况，对公司旗下物业实施减免租金，以切实减轻租户经营压力，对公司2020年第一季度收入及利润有所影响。目前公司生产、经营已经基本恢复正常，将在做好疫情防控的基础上，积极保障公司正常生产、经营、业务开展等工作，尽力将疫情对公司的影响降低。2、为了落实公司战略，集中资源做好商业不动产运营服务，公司于2019年第四季度转让了持有的深圳市同心小额再贷款有限公司部分股权，其不再纳入公司合并报表，使得公司本报告期营业收入和净利润减少。 |
2020-04-15 |
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| 2018-03-31 |
业绩预增 |
预计公司2018年01-03月归属于上市公司股东的净利润为5300万元-6500万元，与上年同期相比增长1.53%-24.52%。 |
报告期内公司盈利增加的主要原因系：公司各业务板块发展稳定，营业收入稳步增长。 |
2018-04-14 |
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| 2017-12-31 |
业绩大幅上升 |
预计公司2017年01-12月归属于上市公司股东的净利润为17000万元-21000万元，与上年同期相比增长49.81%-85.06%。 |
1、报告期内，本公司加大在金融服务领域的布局，相关业务利润增加。2、本公司全资子公司于2016年11月购买成都环球时代中心写字楼，2017年6月过户完毕，用于商业出租运营。根据公司相关会计政策对其采用公允价值模式进行后续计量，对本期利润产生影响。3、报告期内，本公司核心商业项目皇庭国商购物广场各项经营指标稳步提升。4、报告期内，本公司不断加大不动产投资力度，拓展商业不动产管理服务，贡献的收入和利润增加。 |
2018-01-31 |
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| 2017-09-30 |
业绩大幅上升 |
预计公司2017年01-09月归属于上市公司股东的净利润为15000万元-17000万元，与上年同期相比增长100.81%-127.58%。 |
1、本报告期公司下属公司深圳市同心小额再贷款有限公司的金融业务收入增加，同时收购了瑞泽国际融资租赁有限公司部分股权，本报告期净利润增加。2、公司经营的核心项目皇庭国商购物广场各项指标持续向好，收入同比增加，同时整合现有商业管理资源，拓展商业管理项目，本报告期初见成效。 |
2017-10-14 |
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| 2017-06-30 |
业绩大幅上升 |
预计公司2017年01-06月归属于上市公司股东的净利润为8500万元-11000万元，与上年同期相比增长67.44%-116.69%。 |
1、自2016年起，公司进行战略转型，加大对金融行业的投入，金融类业务增加，本报告期净利润增加。2、公司不断拓展不动产管理业务规模，营业收入和净利润均有所增长。3、公司经营的核心项目皇庭国商购物广场经营持续向好，本报告期内租金、管理费及多种经营收入等同比有所增加。 |
2017-07-13 |
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| 2017-03-31 |
业绩大幅上升 |
预计公司2017年01-03月归属于上市公司股东的净利润为5000万元-6000万元，与上年同期相比增长145.12%-194.14%。 |
1、报告期内，本公司核心项目皇庭国商购物广场各项经营指标提升。2、报告期内，本公司在金融服务领域的业务增加，导致公司利润的增长。3、报告期内，本公司不动产管理业务营业收入和净利润都有所增长。 |
2017-04-15 |
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| 2016-12-31 |
业绩大幅上升 |
预计公司2016年01-12月归属于上市公司股东的净利润为11000万元-14000万元，与上年同期相比增长186.87%-265.11%。 |
1、报告期内，本公司收购深圳市同心投资基金股份有限公司部分股权，加快金融服务领域布局，成为公司利润的重要来源。2、报告期内，本公司核心商业项目皇庭国商购物广场各项经营指标稳步提升。3、报告期内，本公司组建不动产管理公司，加大了不动产投资力度，拓展不动产物业管理服务及租赁中介服务等，取得较好的收益。 |
2017-01-24 |
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| 2016-09-30 |
业绩大幅上升 |
预计公司2016年01-09月归属于上市公司股东的净利润为7000万元-8000万元，与上年同期相比大幅增长。 |
1、公司收购深圳市同心投资基金股份公司部分股权，加快公司金融服务领域布局，本报告期投资收益同比大幅增加；2、公司拓展了部分写字楼的物业管理服务业务，本报告期营业收入同比增加。 |
2016-10-15 |
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| 2016-06-30 |
业绩大幅上升 |
预计公司2016年01-06月归属于上市公司股东的净利润为5000万元-5500万元，与上年同期相比增长532.03%-595.23%。 |
1、公司收购深圳市同心投资基金股份公司部分股权，加快公司金融服务领域布局，本报告期投资收益同比增加；2、公司核心商业项目皇庭国商购物广场经营管理稳步上升，并拓展了部分写字楼的物业管理服务业务，本报告期营业收入同比增加。 |
2016-07-14 |
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| 2016-03-31 |
业绩大幅上升 |
预计公司2016年01-03月归属于上市公司股东的净利润为2000万元-2200万元，与上年同期相比增长109%-130%。 |
1、公司经营的核心项目皇庭国商购物广场经营步入正轨，本报告期内租金、管理费及多种经营收入等同比增加。2、公司于2015年非公开发行股票完成后偿还部分借款，2016年一季度负债较上年同期减少，财务费用大幅减少。3、2016年1月，公司收购深圳市同心投资基金股份有限公司部分股权，因达到重大影响，按权益法确认本报告期投资收益。4、2016年2月，公司成立的深圳市皇庭不动产管理有限公司正式运营，本报告期营业收入有所增加。 |
2016-04-15 |
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| 2015-12-31 |
预计扭亏 |
预计公司2015年01-12月归属于上市公司股东的净利润为3,300万元，与上年同比扭亏。 |
1、本报告期公司经营的核心项目皇庭国商购物广场开业率上升，商户销售额大幅度增加，从而使本报告期内租金、管理费及多种经营收入有大幅度增加；2、本报告期公司子公司深圳融发投资有限公司出售其全资子公司深圳市国商林业发展有限公司股权，取得投资收益；3、本报告期内公司完成2014年度非公开发行股票事项，募集资金偿还了部分公司债务，减少了部分财务费用。 |
2016-01-30 |
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| 2015-09-30 |
预计扭亏 |
预计公司2015年01-09月归属于上市公司股东的净利润为2800万元-3200万元，与上年同期相比扭亏。 |
本公司的子公司深圳融发投资有限公司第三季度出售其全资子公司深圳市国商林业发展有限公司股权，取得投资收益。 |
2015-10-15 |
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| 2015-06-30 |
预计扭亏 |
预计公司2015年01-06月归属于上市公司股东的净利润500万元至800万元，与上年同比扭亏。 |
1、本报告期我司与深圳市皇庭集团有限公司就前期提供给我司的借款重签了借款协议，导致本报告期公司财务费用减少。2、深圳市东方臵地集团有限公司（以下简称“东方臵地公司”）诉我司控股子公司深圳融发投资有限公司关于东方臵地公司股权转让合同纠纷已结案，已生效判决结果为驳回东方臵地诉讼请求，故冲回以前年度计提的预计负债1995.97万元，影响归属于上市公司股东的净利润1197.58万元。 |
2015-07-15 |
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| 2015-03-31 |
预计扭亏 |
预计公司2015年01-03月归属于上市公司股东的净利润为350万元-550万元，与上年同比扭亏。 |
1、随着我司经营的核心项目皇庭国商购物广场开业率上升及商户收入增加，导致本报告期租金、管理费及多种经营收入增加；2、公司加大林木销售力度，导致本报告期活立木转让收入增加；3、本报告期我司与深圳市皇庭集团有限公司就前期提供给我司的借款重签了借款协议，导致本报告期公司财务费用减少。 |
2015-04-15 |
详情
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| 2014-12-31 |
业绩预亏 |
预计公司2014年01-12月归属于上市公司股东的净利润亏损28000万元-29500万元。 |
本报告期公司亏损的主要原因系：1、大型购物中心均有一定的培育期，公司核心项目皇庭国商购物广场（以下简称“皇庭广场”）于2013年12月开业，开业时间较短，尚处于推广和培育期，营业收入少；2、为引进国际一二线品牌及加强皇庭广场的品牌知名度，推广费和品牌引进费较上年度有较大金额增加；3、皇庭广场2013年底达到预计可使用状态后贷款利息停止资本化，2014年贷款利息全额记入财务费用，导致财务费用大幅增加。 |
2015-01-31 |
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| 2014-09-30 |
业绩预亏 |
预计公司2014年01-09月归属于上市公司股东的净利润亏损15,000万元-16,500万元。 |
大型购物中心均有一定的培育期，公司核心项目皇庭国商购物广场于2013年12月25日开业，商场尚处于推广和培育期，营业收入少以及因银行借款利息停止资本化导致财务费用有所增加所致。 |
2014-10-15 |
详情
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| 2014-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2014年01-06月归属于上市公司股东的净利润亏损8000万元-9500万元。 |
大型购物中心均有一定的培育期，公司核心项目皇庭国商购物广场于2013年12月25日开业，因开业时间较短，商场尚处于推广和培育期，营业收入少以及因银行借款利息停止资本化导致财务费用有所增加所致。 |
2014-07-12 |
详情
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| 2014-03-31 |
业绩预亏 |
预计公司2014年01-03月归属于上市公司股东的净利润亏损3300万元-4300万元。 |
大型购物中心均有一定的培育期，公司核心项目皇庭国商购物广场于2013年12月25日开业，因开业时间较短，商场尚处于推广和培育期，营业收入少以及财务费用有所增加。 |
2014-04-15 |
详情
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| 2013-12-31 |
业绩大幅上升 |
预计公司2013年01-12月归属于上市公司股东的净利润为230,000万元-240,000万元。 |
根据公司《投资性房地产公允价值计量管理办法（试行）》的规定,报告期内，本公司下属控股子公司深圳融发投资有限公司投资开发的在建投资性房地产皇庭国商购物广场项目（以下简称“皇庭广场”）已完工并达到预定可开业状态，对该投资性房地产后续计量采用公允价值计量模式计量产生公允价值变动损益，预计增加2013年度归属上市公司股东的净利润约24.55亿元。皇庭广场已于2013年12月25日开业运营。 |
2014-01-18 |
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| 2013-09-30 |
业绩大幅上升 |
预计公司2013年01-09月归属于上市公司股东的净利润为240,000万元-250,000万元，与上年同比大幅增长。 |
本公司下属控股子公司深圳融发投资有限公司投资开发的在建投资性房地产皇庭国商购物广场项目已全部完工达到预定可开业状态，公司在本期对该项投资性房地产后续计量模式采用公允价值计量模式计量产生公允价值变动损益所致。 |
2013-10-15 |
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