| 2022-09-30 |
业绩预增 |
预计公司2022年01-09月归属于上市公司股东的净利润为46600万元-47500万元，与上年同期相比增长21.90%-24.26%。 |
2022年1-9月，公司实现归属于上市公司股东的净利润预计为46,600万元～47,500万元，同比增长21.90%～24.26%，主要系公司原有物业管理项目增长、新拓展市场化项目增加、商业运营管理业务规模扩大导致归母净利润同比增加，以及遗留房地产开发业务同比亏损减少所致。2022年1-9月，公司转让中航城投资、赣州九方及昆山中航三家子公司股权确认投资收益3,343万元，落实房产租金减免政策减少归母净利润约6,700万元，其中减少第三季度归母净利润约2,300万元。 |
2022-09-28 |
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| 2021-03-31 |
业绩大幅上升 |
预计公司2021年01-03月归属于上市公司股东的净利润为11000万元-13000万元，与上年同期相比增长85.26%-118.94%。 |
公司本报告期预计实现归属于上市公司股东的净利润为11,000万元-13,000万元，较上年同期上升。业绩变动的主要因素如下：1、公司物业管理业务稳步发展，归母净利润较上年同期增加1,000万元-2,000万元。2、公司资产管理业务上年同期受疫情影响出现亏损；随着疫情防控常态化，经营逐步恢复正常，本报告期归母净利润较上年同期增加4,000万元-5,000万元。 |
2021-04-14 |
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| 2020-12-31 |
业绩大幅上升 |
预计公司2020年01-12月归属于上市公司股东的净利润为42000万元-45000万元，与上年同期相比增长46.74%-57.22%。 |
公司2020年1-12月预计实现归属于上市公司股东的净利润为42,000万元-45,000万元，较上年同期上升。业绩变动的主要因素如下：招商局物业管理有限公司自2019年12月起纳入公司合并报表范围，招商局物业管理有限公司和中航物业管理有限公司业务稳步发展，公司物业管理业务本报告期归母净利润较上年同期增加27,000万元-30,000万元。公司资产管理业务受疫情影响下滑，本报告期归母净利润较上年同期下降4,000万元-5,000万元。其他业务（公司遗留的房地产开发业务）因上年同期冲回以前年度多计提土地增值税等，本报告期无此事项发生，导致本报告期归母净利润较上年同期下降7,000万元-10,000万元。 |
2021-01-29 |
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| 2020-09-30 |
业绩大幅上升 |
预计公司2020年01-09月归属于上市公司股东的净利润为32000万元-34000万元，与上年同期相比增长131.32%-145.78%。 |
招商局物业管理有限公司自2019年12月起纳入公司合并报表范围，招商局物业管理有限公司和中航物业管理有限公司业务稳步发展，公司物业管理业务本期归母净利润较上年同期增加25,000-30,000万元。公司资产管理业务受疫情影响下滑，本期归母净利润较上年同期下降8,000-10,000万元，目前经营正逐步恢复。 |
2020-10-15 |
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| 2020-06-30 |
业绩大幅上升 |
预计公司2020年01-06月归属于上市公司股东的净利润为16000万元-19000万元，与上年同期相比增长88.66%-124.04%。 |
1、公司本期新增并表主体招商局物业管理有限公司，且招商物业和中航物业管理有限公司业务稳定发展，公司物业管理业务本期归母净利润较上年同期增加约14,000万元–16,000万元。2、公司资产管理业务受疫情影响下滑，本期归母净利润同比下降约6,000万元–8,000万元，目前经营正逐步恢复。 |
2020-07-14 |
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| 2019-12-31 |
业绩大幅下降 |
预计公司2019年01-12月归属于上市公司股东的净利润为26000万元-31000万元，与上年同期相比下降69.05%-74.04%。 |
本报告期内归属于上市公司股东的净利润较上年同期预计减少54661.34万元—59661.34万元，同比下降63.81%—69.65%，主要原因如下：1、上年同期确认转让3个房地产项目的投资收益合计124283.36万元，此项属于非经常性损益，本报告期无同类投资收益；2、本报告期因投资性房地产公允价值变动产生的公允变动收益较上年同期减少约2467.74万元，此项属于非经常性损益；3、本报告期因进项税加计扣除等取得的其他收益较上年同期增加约2480.73万元，此项属于非经常性损益；4、上年同期公司下属子公司天津格兰云天置业有限公司、龙岩紫金中航房地产开发有限公司及衡阳中航地产有限公司计提存货跌价准备30286.27万元，故本报告期资产减值损失较上年同期减少约32963.82万元；5、本报告期利润总额较上年同期减少，故本报告期所得税费用较上年同期减少约27938万元。 |
2020-01-22 |
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| 2019-09-30 |
业绩大幅下降 |
预计公司2019年01-09月归属于上市公司股东的净利润为12800万元-14800万元，与上年同期相比下降82.18%-84.59%。 |
1、上年同期公司因转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权、惠东县康宏发展有限公司51%股权确认投资收益共计约8.7亿元，本报告期无此类事项发生；2、本报告期公司房地产开发项目进一步减少，相应的销售费用、管理费用、财务费用等较上年同期有所下降；3、上年同期公司控股子公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司持有并开发建设的龙岩中航紫金云熙项目商业部分的存货转为投资性房地产核算时，计入公允价值变动收益的金额为-4728.04万元，本报告期无此类事项发生；4、本报告期因公司孙公司惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司破产清算，导致本报告期资产减值损失及信用减值损失合计较上年同期增加约3050.34万元；5、本报告期利润总额较上年同期减少，导致本报告期所得税费用较上年同期有所减少。 |
2019-10-15 |
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| 2018-12-31 |
业绩大幅上升 |
预计公司2018年01-12月归属于上市公司股东的净利润为80300万元-89300万元，与上年同期相比增长433.24%-493.01%。 |
（1）本报告期公司计提存货跌价准备合计约3.03亿元，较上年同期减少约2.27亿元；（2）本报告期公司收入较上年同期有所增加，毛利较上年同期增加约0.54亿元；（3）本报告期公司房地产开发业务进一步减少，期间费用较上年同期减少约1.59亿元；（4）本报告期公司部分房地产项目土地增值税清算，税金及附加较上年同期增加约0.38亿元；（5）本报告期公司利润总额较上年同期增加，经常性损益所得税费用较上年同期增加约0.21亿元；（6）本报告期公司归属于少数股东的经常性损益较上年同期增加约1.79亿元。 |
2019-01-30 |
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| 2018-09-30 |
预计扭亏 |
预计公司2018年01-09月归属于上市公司股东的净利润为82000万元-84000万元，与上年同期相比扭亏。 |
1、本报告期公司转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权、惠东县康宏发展有限公司51%股权，确认投资收益共计约8.7亿元。2、本报告期公司营业收入及毛利较上年同期有所增加，同时房地产项目发生的销售费用、管理费用、财务费用等较上年同期有所下降。3、本报告期公司控股孙公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司持有并开发建设的龙岩中航紫金云熙项目商业部分的存货转为投资性房地产核算时，评估价值小于原账面价值，预计本报告期公司公允价值变动收益较上年同期下降约4000万元。4、本报告期公司营业外支出较上年同期下降约4500万元，主要系上年同期因出售地产业务相关事项产生较大的营业外支出。 |
2018-10-13 |
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| 2018-06-30 |
预计扭亏 |
预计公司2018年01-06月归属于上市公司股东的净利润为11000万元-14500万元，与上年同期相比扭亏。 |
报告期内公司营业收入及毛利较上年同期有所增加，同时公司发生的税金及附加、管理费用、财务费用及营业外支出等较上年同期有所下降所致。 |
2018-07-13 |
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| 2018-03-31 |
预计扭亏 |
预计公司2018年01-03月归属于上市公司股东的净利润为5000万元-8000万元，与上年同期相比扭亏。 |
公司本期归属于上市公司股东的净利润盈利，主要系同时公司发生的税金及附加、管理费用及财务费用等较上年同期有所下降所致。 |
2018-04-13 |
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| 2017-12-31 |
业绩大幅上升 |
预计公司2017年01-12月归属于上市公司股东的净利润为44000万元-51000万元，与上年同期相比增长172.63%-216%。 |
1、本报告期公司预计实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损3.4亿元～3.7亿元（上年同期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损3.68亿元），主要系：（1）因公司于2016年底实施完成重大资产出售，对外转让房地产开发业务相关资产及负债，本报告期公司房地产开发业务结转的收入较上年同期减少，导致计提的税金及附加较上年同期相应减少；（2）本报告期公司房地产开发项目较上年同期减少，导致销售费用及财务费用较上年同期相应减少；（3）公司所属天津九方城市广场项目、龙岩中航紫金云熙项目预计计提存货跌价准备合计4.3亿元～5.3亿元。2、本报告期公司预计实现非经常性损益为8.1亿元～8.5亿元（上年同期公司实现的非经常性损益5.29亿元），主要系本报告期确认的投资性房地产公允价值变动损益较上年同期有所增加，以及转让中航城置业（上海）有限公司100%股权获取了一定的投资本报告期确认的投资性房地产公允价值变动损益较上年同期有所增加，以及转让中航城置业（上海）有限公司100%股权获取了一定的投资收益所致。 |
2018-01-31 |
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| 2017-09-30 |
业绩预亏 |
预计公司2017年01-09月归属于上市公司股东的净利润亏损6500万元-7800万元。 |
1、公司因2016年底出售地产项目股权事项导致本期收入及利润较上年同期有所下降，以及出售地产业务相关事项产生的营业外支出及管理费用较上年同期有所增加。2、公司上年同期转让下属企业深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司股权取得投资收益1.1亿元，而本期无此类事项发生额。 |
2017-10-14 |
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| 2017-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2017年01-06月归属于上市公司股东的净利润亏损13500万元-16000万元。 |
1、公司上年同期转让下属企业深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司股权取得投资收益1.1亿元，而本期无此类事项发生额。2、公司因2016年底出售地产项目股权事项导致本期收入及利润较上年同期有所下降，以及出售地产业务相关事项产生的营业外支出较上年同期有所增加。 |
2017-07-12 |
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| 2017-03-31 |
大幅减亏 |
预计公司2017年01-03月归属于上市公司股东的净利润亏损5000万元-10000万元，与上年同期相比大幅减亏。 |
本期公司发生的营业税金及附加、销售费用及财务费用等较上年同期有所下降所致。 |
2017-04-14 |
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| 2016-12-31 |
业绩大幅下降 |
预计公司2016年01-12月归属于上市公司股东的净利润为10000万元-22000万元，与上年同期相比下降45.17%-75.08%。 |
1.本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损3.3亿元～4亿元；上年同期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为0.94亿元；主要系：（1）本报告期地产项目结转的毛利率较上年同期有所下降；（2）龙岩项目、新疆项目计提存货跌价准备合计约1.4亿元，上年同期无此项发生额。2.本报告期公司实现的非经常性损益为盈利5亿元～5.5亿元；上年同期公司实现的非经常性损益为3.08亿元；主要系本报告期处置深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司、江苏中航地产有限公司、赣州中航置业有限公司、赣州中航房地产发展有限公司、新疆中航投资有限公司、岳阳建桥投资置业有限公司、九江中航城地产开发有限公司、成都航逸科技有限公司、成都航逸置业有限公司等公司股权的投资收益较上年同期有所增加。 |
2017-01-24 |
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| 2016-09-30 |
大幅减亏 |
预计公司2016年01-09月归属于上市公司股东的净利润亏损1000万元-5000万元，与上年同期相比大幅减亏。 |
公司2016年6月转让下属企业股权获取的投资收益1.1亿元。 |
2016-10-14 |
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| 2016-06-30 |
预计扭亏 |
预计公司2016年01-06月归属于上市公司股东的净利润为0万元-1000万元，与上年同期相比扭亏。 |
公司本期转让下属企业股权投资收益约1.1亿元。除此以外，公司2016年上半年的利润水平与上年同期基本持平。 |
2016-07-08 |
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| 2016-03-31 |
业绩预亏 |
预计公司2016年01-03月归属于上市公司股东的净利润亏损13800万元-17200万元。 |
上海中航天盛广场、昆山九方购物中心等项目于2015年底竣工并交付使用，相关借款利息停止资本化，其2016年一季度发生的贷款利息全额计入财务费用，导致本报告期财务费用较上年同期有所增加。 |
2016-04-13 |
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| 2015-12-31 |
业绩预降 |
预计公司2015年01-12月归属于上市公司股东的净利润为30000万元-48000万元，与上年同期相比下降2.54%-39.09%。 |
本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5,000万元～13,000万元，上年同期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为10,449.63万元；本报告期公司实现的非经常性损益为25,000万元～35,000万元，主要系下属子公司中航城置业（昆山）有限公司持有的昆山九方城项目购物中心本报告期正式投入使用产生的公允价值变动损益所致；上年同期公司实现的非经常性损益为38,800.37万元。前述两项合计本报告期归属于上市公司股东的净利润为30,000～48,000万元,同比下降幅度为：2.54%～39.09%。 |
2016-01-19 |
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| 2015-09-30 |
业绩预亏 |
预计公司2015年01-09月归属于上市公司股东的净利润亏损15,100万元-18,500万元。 |
1、公司2015年1-9月净利润亏损的主要原因系：公司部分地产项目2015年三季度未达到结转收入条件，地产业务净利润亏损，从而导致公司整体净利润出现亏损。2、公司2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润中，包含了公司于2014年一季度确认的转让全资孙公司深圳市瑞远运动器材有限公司100%股权的投资收益6,414万元。 |
2015-10-14 |
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| 2015-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2015年01-06月归属于上市公司股东的净利润亏损10,000万元-12,500万元。 |
公司部分地产项目本期未达到结转收入条件，地产业务净利润亏损，从而导致公司整体净利润出现亏损。2、公司上年同期转让全资孙公司深圳市瑞远运动器材有限公司100%股权确认投资收益6,414万元，而本期无此类事项发生额。 |
2015-07-11 |
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| 2015-03-31 |
业绩预亏 |
预计公司2015年01-03月归属于上市公司股东的净利润亏损5,600万元-8,000万元。 |
1、由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件，导致地产业务净利润亏损，从而导致公司整体净利润出现亏损。2、公司2014年一季度盈利的主要原因系公司转让全资孙公司深圳市瑞远运动器材有限公司100%股权确认了投资收益6,414万元所致。 |
2015-04-14 |
详情
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| 2014-12-31 |
无大幅变动 |
预计公司2014年01-12月归属于上市公司股东的净利润为37,000万元-60,000万元，与上年同比变动幅度为-20.78%-28.46%。 |
1、本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3,000万元-16,400万元。2、本报告期公司实现的非经常性损益为34,000万元-43,600万元，主要系处置深圳市瑞远运动器材有限公司、深圳市中航建设监理有限公司、深圳中航幕墙工程有限公司、中航建筑工程有限公司、南京中航工业科技城发展有限公司、中航里城有限公司和江西中航国际洪都投资有限公司共7家公司股权产生的收益，以及公司新增投资性房地产九江中航城项目购物中心、中航巽寮湾花园商铺等产生的公允价值变动损益，前述两项增加归属于上市公司股东的净利润所致。 |
2015-01-30 |
详情
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| 2014-09-30 |
业绩预亏 |
预计公司2014年01-09月归属于上市公司股东的净利润亏损6,200万元-7,450万元。 |
由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件，导致地产业务净利润亏损，从而导致公司整体净利润出现亏损。 |
2014-10-14 |
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| 2014-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2014年01-06月归属于上市公司股东的净利润亏损2,200万元-3,800万元。 |
由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件，导致地产业务净利润亏损，从而导致公司整体净利润出现亏损。 |
2014-07-12 |
详情
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| 2014-03-31 |
预计扭亏 |
预计公司2014年01-03月归属于上市公司股东的净利润为3,800万元-5,700万元，与上年同期相比扭亏。 |
报告期内房地产开发项目结转收入较上年同期大幅增加，同时公司转让全资孙公司深圳市瑞远运动器材有限公司100%股权，报告期内因相关工商变更手续完成而确认投资收益。 |
2014-04-12 |
详情
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| 2013-12-31 |
业绩预增 |
预计公司2013年01-12月归属于上市公司股东的净利润为42,000万元-53,000万元，比上年同期上升1.34%-27.89%。 |
本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为29,000万元～36,000万元，上年同期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为13,652万元，比上年同期上升,比例为：112%-164%；本报告期公司实现的非经常性损益为13,000万元～17,000万元（主要系本报告期公司处理江西佳利商城新天地广场有限公司及江西佳利商城住宅开发有限公司相关事项，收到补偿金合计17,232万元所致），上年同期公司实现的非经常性损益为27,790万元（主要系上年同期公司新增投资性房地产为成都九方购物中心和赣州酒店，增加归属于上市公司股东的净利润）。 |
2014-01-28 |
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| 2013-09-30 |
业绩大幅下降 |
预计公司2013年01-09月归属于上市公司股东的净利润为2,200万元-3,000万元，比上年同期下降84.59%-88.70%。 |
1、本期，公司部分地产项目未能达到结转条件。2013年1-9月，公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-700万元至-300万元，非经常性损益为2,900万元-3,300万元（主要系本期公司处理江西佳利商城新天地广场有限公司相关事项，收到补偿金3,299万元所致），前述两项合计归属于上市公司股东的净利润为2,200万元-3,000万元。2、上年同期，公司新增投资性房地产成都九方购物中心和赣州酒店，合计增加归属于上市公司股东的净利润为22,797万元；本期公司无新增投资性房地产。 |
2013-10-15 |
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| 2013-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2013年01-06月归属于上市公司股东的净利润为亏损2,800万元-3,600万元。 |
由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件，导致地产业务净利润亏损，从而导致公司整体净利润出现亏损。 |
2013-07-10 |
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