| 2023-12-31 |
业绩预亏 |
预计公司2023年01-12月扣非前归属于上市公司股东的净利润亏损12160.307136万元。 |
一是公司系统集成业务板块部分客户在公司完成相应软、硬件产品交付验收后，于业绩预告披露后提出了新的整改、调试和验收要求。公司经与该部分客户友好协商，决定按照客户的要求，履行整改和调试工作，并择期配合客户重新完成验收程序。基于谨慎性原则，冲回了该部分收入及相应的成本，对净利润的综合影响金额约为-6,300万元。二是公司部分软件客户因其自身原因，在业绩预告披露后提出了退货或变更要求，公司目前正在积极与该部分客户进行协商，但出于谨慎性考虑，冲回了已确认的相关收入，对净利润的影响金额约为-5,600万元。本次业绩预告更正主要系资产负债表日后调整事项导致，公司依据谨慎性原则，对上述业务相应影响的收入、成本及税费等进行了调整，从而导致原业绩预告与经审计数据在“归属于母公司所有者的净利润”和“归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润”上存在差异。 |
2024-04-30 |
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| 2023-06-30 |
预计扭亏 |
预计公司2023年01-06月归属于母公司所有者的净利润为2107万元-3096万元，与上年同期相比扭亏。 |
（一）报告期内公司聚焦主业发展，积极落实经营策略，对收入产生积极影响。（二）报告期内公司强化降本增效，优化业务流程，加强费用管控力度，期间费用率有所下降。（三）报告期内公司原破产清算子公司进行破产财产分配，公司收回其所欠应收款项。 |
2023-07-15 |
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| 2022-06-30 |
大幅减亏 |
预计公司2022年01-06月归属于母公司所有者的净利润亏损5700万元-10140万元，与上年同期相比大幅减亏。 |
（一）根据会计政策规定，公司部分劳务收入采取劳务交付并获得客户验收后确认收入，一般在下半年完成验收并达到收入确认条件，因此本报告期营业收入未能弥补各项费用。（二）公司通过司法重整，逐步剥离低效资产，降低了负债规模，资产负债结构明显改善，财务费用较去年同期大幅下降。但是目前本公司下属子公司天津松江智慧城市运营管理有限公司存在金融负债，融资成本较高导致净利润减少约4000万元。（三）报告期内，公司确认了部分破产重整相关的费用，导致净利润减少约1400万元。（四）公司下属子公司天津松江地产投资有限公司由于延期交房，根据合同约定须支付给业主延期赔付款，导致净利润减少约800万元。综合上述因素影响，公司本报告期归属于上市公司股东的净利润预计将出现亏损。 |
2022-07-15 |
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| 2021-12-31 |
预计扭亏 |
预计公司2021年01-12月归属于上市公司股东的净利润为59700万元-87600万元，与上年同期相比扭亏。 |
1、报告期内，天津市第二中级人民法院裁定批准《天津松江股份有限公司重整计划》。根据重整计划，公司本期以资本公积转增股本2,475,901,748股，转增股票不向原股东分配，其中1,400,000,000股用于引入战略投资者，战略投资者转增股票受让价款140,000.00万元；剩余1,075,901,748股用于向公司债权人抵偿债务，每一家债权人对公司的全部普通债权中50万元以上部分以转增股票抵偿，股票的抵债价格为9.50元/股。截至本报告期末，公司根据重整计划执行情况，在本期确认债务重组收益及担保债权损失，上述债务重组收益及确认的担保债权损失均计入了本期非经常性损益。2、公司因2021年实施司法重整以及合并范围内子公司进入破产清算程序，在上年同期已考虑相应影响对资产计提大额资产减值损失，本报告期内随着破产清算子公司出表，结合公司对期末未处置资产的价值估计，未进一步发生大额资产减值损失，资产减值损失较上年同期大幅下降。3、报告期内，公司通过司法重整，逐步剥离低效资产，降低了负债规模，资产负债结构明显改善，财务费用较去年同期大幅下降。综合上述因素影响，公司本期归属于上市公司股东的净利润实现扭亏为盈，期末净资产转正。 |
2022-01-28 |
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| 2020-12-31 |
业绩预亏 |
预计公司2020年01-12月归属于上市公司股东的净利润亏损282000万元-419000万元。 |
（一）公司房地产业务方面，2020年除广西项目外没有其他新竣工项目且在售房源中包括存量较大的商业项目，受所处区域商业地产持续低迷的影响，去库存化周期较长、去库存化率低，2020年公司房地产业务实现营业收入约1.5亿元。（二）公司存量融资规模较大，房地产企业融资成本居高不下，且部分贷款发生逾期导致公司财务费用负担较重，经初步预测，报告期内财务费用约9亿元。（三）由于受新冠疫情及经济下行影响，房地产行业受到了巨大冲击。（四）报告期内，公司及子公司作为债务人涉及多起诉讼，因公司及子公司未按期履行或预计不能按期履行生效法律文书所确定的义务，上市公司资产很可能面临被冻结、查封、拍卖等司法强制执行的风险。基于谨慎性原则，公司初步预测低价格的变现资产导致公司损失约12至19亿元。（五）根据公司未来五年对张贵庄项目、东南角项目、美湖里项目、团泊项目的利润预测，预计未来五年没有足够的应纳税所得额弥补可抵扣的暂时性差异，故冲回相应金额的递延所得税资产，导致所得税费用增加约1亿元。 |
2021-01-30 |
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| 2019-12-31 |
业绩预亏 |
预计公司2019年01-12月归属于上市公司股东的净利润亏损91230万元。 |
1、冲销递延所得税资产17,559万元。根据公司未来五年对母公司、张贵庄项目、东南角项目、美湖里项目公司的利润预测，预计未来五年没有足够的应纳税所得额弥补可抵扣的暂时性差异，故冲回相应金额的递延所得税资产，导致递延所得税费用增加。2、新增计提减值损失1,555万元。出于谨慎性原则，2019年度，通过对武清基础设施、恒盛广场、各项目车库等项目进行评估，对这些存货进行了减值测试，减值金额约6127万；对应收类款项根据新金融工具准则进行减值测试，减值金额约1073万，合计金额7200万，较业绩预告对应的减值金额增加1,555万元。3、补提土地增值税1,011万元。公司天涛园、天湾园、天浦园项目根据土地增值税清算报告以及税务部门的审定结果，在2019年度需补提1011万土地增值税。4、冲回计提租金收入5,302万元。 |
2020-04-21 |
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| 2018-12-31 |
业绩预亏 |
预计公司2018年01-12月归属于上市公司股东的净利润亏损33700万元。 |
公司融资规模较大，且以间接融资方式为主，同时房地产企业融资成本普遍高于其他行业，公司目前财务费用负担较重。鉴于2018年房地产行业的融资环境持续收紧，多项政策出台防范房地产行业的债务风险，预计2018年的财务费用费率较去年有所增加。 |
2019-01-29 |
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| 2017-12-31 |
预计扭亏 |
预计公司2017年01-12月归属于上市公司股东的净利润为20150万元，与上年同期相比扭亏。 |
（一）公司融资规模较大，且以间接融资方式为主，同时房地产企业融资成本普遍高于其他行业，公司目前财务费用负担较重，但是，公司通过各种方式加大了对融资成本和融资规模的控制力度，预计今年财务费用较去年降低18%。（二）为了更加客观公正的反映公司的财务状况和资产价值，根据《企业会计准则》相关要求，本着谨慎性原则，公司本年度预计将计提大额资产减值，公司转让的团泊体育场项目的应收款项按照账龄计提比例为50%；公司对控股子公司承建的基础配套项目进行了减值测试，由于可变现净值低于账面价值，预计将计提大额资产减值。2017年上述两项将计提的资产减值损失数额约为2.77亿元，最终以公司披露的2017年年度报告数据为准。（三）公司2017年转让的两个子公司，相关过户手续办理完成，达到收入确认的条件。公司转让全资子公司天津运河城投资有限公司预计产生的投资收益约9.15亿元，公司转让控股子公司内蒙古松江房地产开发有限公司预计产生的投资收益约1.75亿元，以上两公司持续经营能力存在较大不确定性，转让前效益较差，且占用公司大量资金，转让能及时回笼资金，缓解公司资金压力。 |
2018-01-26 |
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| 2016-12-31 |
预计减亏 |
预计公司2016年01-12月归属于上市公司股东的净利润亏损55478万元，与上年同期相比减亏。 |
（一）公司融资规模较大，且以间接融资方式为主，同时房地产企业融资成本普遍高于其他行业，近两年公司通过各种方式加大了对融资成本和融资规模的控制力度，但是公司目前贷款存量仍然较大，财务费用负担仍然较重。（二）为了更加客观公正的反映公司的财务状况和资产价值，根据《企业会计准则》相关要求，本着谨慎性原则，公司本年度预计将计提大额资产减值，公司转让的团泊体育场项目按照账龄计提比例为20%，公司对全资子公司开发的东湖小镇（澜景雅园）进行了减值测试，由于可变现净值低于账面价值，预计将计提大额资产减值。2016年上述两项将计提的资产减值损失数额约为1.63亿元，最终以公司披露的2016年年度报告数据为准。（三）公司2016年第四季度转让的两个子公司和一个在建工程项目，相关过户手续正在办理过程中，尚未达到收入确认的条件，预计将会在2017年度确认。公司转让全资子公司天津运河城投资有限公司预计产生的投资收益约9.38亿元，公司转让控股子公司内蒙古松江房地产开发有限公司预计产生的投资收益约1.84亿元，公司转让团泊西区四号地依山郡在建工程项目预计产生的收益约2.55亿元。 |
2017-01-26 |
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| 2015-12-31 |
业绩预亏 |
预计公司2015年01-12月归属于上市公司股东的净利润亏损68000万元左右。 |
1、财务费用较高:公司股本规模较小，由于近年来业务扩张速度较快，用于购置土地、新项目开发的投入较多，受资本金限制公司外部借款较多，虽然公司加大了对融资成本和融资规模的控制力度，但由于目前贷款存量较大，造成公司财务费用负担仍然较重。2、营业收入较少：由于房地产行业本身的特殊性，房地产项目开发一般需要有两三年的时间才能完成竣工，而且只有完成竣工验收并交房后才能确认收入。根据公司的房地产开发项目进度安排，2015年没有新项目完工，均为尾房项目，造成2015年结转的房地产项目收入比较少。 |
2016-01-22 |
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| 2015-09-30 |
业绩预亏 |
预计公司2015年01-09月累计净利润可能为亏损。 |
由于部分项目未达到结算条件及在建工程转让进度问题，预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。 |
2015-08-28 |
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| 2015-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2015年01-06月的累计净利润可能为亏损。 |
由于部分项目未达到结转收入条件，年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。 |
2015-04-29 |
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| 2014-12-31 |
预计扭亏 |
预计公司2014年01-12月归属于上市公司股东的净利润为1500万元-2200万元，与上年同比扭亏。 |
本期公司控股子公司天津松江集团有限公司完成了梅江南零号岛住宅项目、天津市西青区梅江南环岛东路38号房产等转让工作，上述事项为公司带来较大的收益。 |
2015-01-29 |
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| 2014-09-30 |
业绩预亏 |
预计公司2014年01-09月累计净利润为亏损。 |
由于部分项目未达到结转收入条件，公司预测年初至下一报告期末的累计净利润为亏损。 |
2014-08-28 |
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| 2013-12-31 |
业绩预亏 |
预计公司2013年01-12月归属于上市公司股东的净利润为亏损25,000万元左右。 |
1、本期结算项目毛利率水平偏低，特别是限价房项目毛利率为负，大幅降低了公司整体毛利率水平。2、本期新增融资规模与上年同期相比大规模增加，同时由于房地产企业融资成本较高，导致财务费用大幅上升。 |
2014-01-29 |
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| 2013-09-30 |
业绩预亏 |
预计公司2013年01-09月累计净利润为亏损。 |
部分项目未达到结转收入条件。 |
2013-08-29 |
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| 2013-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2013年01-06月累计净利润可能为亏损。 |
由于部分项目未达到结转收入条件，年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。 |
2013-04-26 |
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| 2012-12-31 |
业绩大幅下降 |
预计公司2012年01-12月归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降65%以上。 |
本年度结算房地产销售项目毛利率较低。 |
2013-01-26 |
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| 2012-09-30 |
业绩预亏 |
预计公司2012年01-09月累计净利润可能为亏损。 |
由于部分项目在三季度未达到结转收入条件，所以年初至下一报告期累计净利润可能为亏损。 |
2012-08-25 |
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| 2012-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2012年1-6月累计净利润可能为亏损。 |
截止到6月份可结转收入的项目较少。 |
2012-04-27 |
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| 2011-09-30 |
业绩预亏 |
预计公司2011年1-9月累计净利润亏损。 |
公司本年结算的项目多在第四季度达到结算条件。 |
2011-08-26 |
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| 2011-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2011年1-6月累计净利润可能为亏损。 |
由于我公司本年结算的项目多在下半年达到结算条件。 |
2011-04-29 |
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| 2009-12-31 |
业绩大幅上升 |
预计公司2009年1-12月归属于母公司所有者的净利润比上年同期增长90％以上。 |
本公司进行重大资产重组后公司主营业务变更为房地产开发，彻底改善了公司持续经营能力和盈利能力，由房地产业务产生的归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比有较大幅度增长。 |
2010-01-16 |
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| 2008-12-31 |
业绩大幅上升 |
预计公司2008年1-12月净利润与上年同期相比上升50％以上。 |
公司2008年1-9月净利润为70,879,423.08元，第四季度我司通过债务重组谈判获得相关豁免利息优惠，同时由于我司担保债务中被担保方归还相关欠款而冲回预计负债产生收益，预计2008年度净利润与上年同期相比可上升50％以上。 |
2009-01-21 |
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| 2007-12-31 |
业绩预盈 |
预计公司2007年度可实现盈利。 |
2007年第四季度，公司所持有的兴业证券1500万股股权被依法拍卖转让，拍卖成交总价款为人民币16,880.00万元，预计2007年度全年可实现盈利。 |
2008-01-30 |
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| 2006-12-31 |
业绩预亏 |
预计2006年度仍将亏损。 |
本公司2004年、2005年已连续两年亏损，公司财务部门预计2006年度仍将亏损，公司股票面临暂停上市风险。 |
2007-01-26 |
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| 2006-06-30 |
业绩预亏 |
预计2006年中期亏损在2.7亿元左右 |
预计负债和投资损失对公司财务状况和经营成果产生重大的影响。 |
2006-04-26 |
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| 2002-12-31 |
业绩大幅上升 |
由于公司前三季度经营情况良好,相比去年同期利润有较大幅度增加,公司预测2002年度经营成果与去年同期相比增幅将超过50%。
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公司前三季度经营情况良好。 |
2002-10-30 |
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| 2002-09-30 |
业绩大幅上升 |
下半年增加合并范围后，有部分募集资金投向如医疗器械、农业干货等以及非募集资金的农业种子及贸易行业可能会产生较大收益。预测2002 年度第三季度报告的经营成果与上年同期相比可能有较大幅度的上升。 |
部分募集资金投向如医疗器械、农业干货等以及非募集资金的农业种子及贸易行业可能会产生较大收益。 |
2002-08-15 |
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| 2001-12-31 |
业绩大幅下降 |
由于公司2001年度财务费用增加、公司主导产品竞争加剧、销售价格下跌，销售收入减少等原因，预计本公司2001年度比2000年度利润总额下降幅度约在50%以上 |
财务费用增加、公司主导产品竞争加剧、销售价格下跌，销售收入减少。 |
2002-01-30 |
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